40 Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°47 bis mais supérieur de 3.06 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 40 Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 174 mètres
- - Sevran - Livry à 469 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 957 mètres
- - Collège Georges Brassens à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 957 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 201 mètres
Ventes au 40 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 40 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 40 Avenue Victor Hugo se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Victor Hugo se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -14.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
