23 Avenue Youri Gagarine, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Youri Gagarine, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 67 parkings - 1409 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran Beaudottes à 251 mètres
- - Sevran Beaudottes à 299 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 324 mètres
- - Collège Evariste Galois à 324 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 483 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 48 mètres
Ventes au 23 Avenue Youri Gagarine
Les 3 ventes au 23 Avenue Youri Gagarine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 23 Avenue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Avenue Youri Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 23 Avenue Youri Gagarine se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Youri Gagarine par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Youri Gagarine se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Sevran et 64.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Avenue Youri Gagarine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Youri Gagarine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Youri Gagarine
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Lavallee Immo
sevran 93270
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