12 Boulevard de la République, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Boulevard de la République, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Trèfles 3.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran-Livry à 169 mètres
- - Sevran - Livry à 246 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 734 mètres
- - Collège Georges Brassens à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 734 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 12 Boulevard de la République se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la République par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la République se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Sevran et -26.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 12 Boulevard de la République à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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