26 Boulevard de la République, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 38.55 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Boulevard de la République, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 271 mètres
- - Sevran - Livry à 480 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 954 mètres
- - Collège Georges Brassens à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 954 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 116 mètres
Ventes au 26 Boulevard de la République
Les 2 ventes au 26 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 26 Boulevard de la République se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la République par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de la République se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -1.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 050 € au 26 Boulevard de la République à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 563 € si le professionnel les prend en charge.
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