3 Boulevard de la République, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard de la République, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Trèfles 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran-Livry à 59 mètres
- - Sevran - Livry à 150 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 638 mètres
- - Collège Georges Brassens à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 638 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 3 Boulevard de la République se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la République par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la République se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -16.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 050 € au 3 Boulevard de la République à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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