45 Boulevard Lucien Gelot, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Lucien Gelot, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°52 bis et du 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Boulevard Lucien Gelot, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Perrin 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 172 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 668 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 996 mètres
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 476 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 476 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Lucien Gelot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Lucien Gelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Lucien Gelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Lucien Gelot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Lucien Gelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Lucien Gelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Lucien Gelot dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Lucien Gelot par rapport à la voie
Sur Boulevard Lucien Gelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 45 Boulevard Lucien Gelot se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Lucien Gelot par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Lucien Gelot se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Sevran et -24.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
