5 Impasse de la Morée, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Morée, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse de la Morée, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 287 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 472 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 493 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 493 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Morée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Morée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Morée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Morée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Morée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Morée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Morée dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Morée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Morée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 5 Impasse de la Morée se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Morée par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Morée se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Sevran et -20.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 550 € au 5 Impasse de la Morée à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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