3 Impasse du Marechal Lyautey, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Marechal Lyautey, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Trèfles 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 183 mètres
- - Sevran - Livry à 288 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 431 mètres
- - Collège Georges Brassens à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 431 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Marechal Lyautey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Impasse du Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 3 Impasse du Marechal Lyautey se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Marechal Lyautey par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Marechal Lyautey se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -3.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 850 € au 3 Impasse du Marechal Lyautey à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 523 € si le professionnel les prend en charge.
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