2 Impasse Ronsard, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ronsard, affiche un prix moyen de 1 746 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Ronsard, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 41 parkings - 3071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0521 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Montceleux à 138 mètres
- - Sevran Beaudottes à 589 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 1000 mètres
- - Collège de la Pléiade à 470 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 483 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ronsard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ronsard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ronsard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ronsard par rapport à la voie
Sur Impasse Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Impasse Ronsard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ronsard par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Ronsard se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Sevran et 57.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Ronsard à Sevran
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Ronsard est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 2 Impasse Ronsard à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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