11 Passage des Marais, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des Marais, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Passage des Marais, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 110 mètres
- - Sevran - Livry à 455 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 785 mètres
- - Collège Georges Brassens à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 785 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage des Marais, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Marais dans son marché local
Prix du 11 Passage des Marais par rapport à la voie
Sur Passage des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 11 Passage des Marais se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage des Marais se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Sevran et -36.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
