10 Place Marc Sangnier, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Marc Sangnier, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rougemont Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 69 logements - 1 local - 1819 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Charcot à 113 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 1135 mètres
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 328 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 328 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Marc Sangnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 10 Place Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Place Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 10 Place Marc Sangnier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Marc Sangnier par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Marc Sangnier se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Sevran et 55.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Marc Sangnier à Sevran
Le loyer moyen estimé au 10 Place Marc Sangnier est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
