24 Rue Camelinat, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Camelinat, affiche un prix moyen de 3 240 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Camelinat, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Trèfles 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 213 mètres
- - Sevran - Livry à 673 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1041 mètres
- - Collège Georges Brassens à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Camelinat
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Camelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Camelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Camelinat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Camelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Camelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Camelinat dans son marché local
Prix du 24 Rue Camelinat par rapport à la voie
Sur Rue Camelinat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 24 Rue Camelinat se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Camelinat par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Camelinat se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 15.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Camelinat à Sevran
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Camelinat est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
