31 Rue Camelinat, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Camelinat, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 7.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Camelinat, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Trèfles 3.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 226 mètres
- - Sevran - Livry à 693 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1068 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Camelinat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Camelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Camelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Camelinat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Camelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Camelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Camelinat dans son marché local
Prix du 31 Rue Camelinat par rapport à la voie
Sur Rue Camelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 31 Rue Camelinat se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Camelinat par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Camelinat se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -5.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 000 € au 31 Rue Camelinat à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 950 € en assurant vous-même les visites, ou 2 475 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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