32 Rue Camelinat, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Camelinat, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Camelinat, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 241 mètres
- - Sevran - Livry à 687 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1068 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Camelinat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Camelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Camelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Camelinat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Camelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Camelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Camelinat dans son marché local
Prix du 32 Rue Camelinat par rapport à la voie
Sur Rue Camelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 32 Rue Camelinat se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Camelinat par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Camelinat se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -12.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 32 Rue Camelinat à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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