40 Rue Camelinat, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Camelinat, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue Camelinat, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 272 mètres
- - Sevran - Livry à 703 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1095 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 588 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Camelinat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Camelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Camelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Camelinat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Camelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Camelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Camelinat dans son marché local
Prix du 40 Rue Camelinat par rapport à la voie
Sur Rue Camelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 40 Rue Camelinat se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Camelinat par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Camelinat se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Sevran et -23.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
