17 Rue de l'Indépendance, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Indépendance, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue de l'Indépendance, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 360 mètres
- - Sevran - Livry à 649 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1039 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 627 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 929 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Indépendance, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Indépendance dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indépendance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 17 Rue de l'Indépendance se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Indépendance par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Indépendance se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Sevran et -35.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 17 Rue de l'Indépendance à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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