Rue de l'Indépendance, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Indépendance, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue de l'Indépendance
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Indépendance dans son marché local
Prix Rue de l'Indépendance par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Indépendance se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 17.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Indépendance à Sevran
Le loyer moyen estimé Rue de l'Indépendance est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Indépendance
Les ventes enregistrées Rue de l'Indépendance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Indépendance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 342 mètres
- - Sevran - Livry à 632 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1014 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 614 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 947 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Indépendance
Adresses Rue de l'Indépendance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Indépendance, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au Rue de l'Indépendance à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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