2 Rue de l'Indépendance, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Indépendance, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Indépendance, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0113 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 297 mètres
- - Sevran - Livry à 626 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 984 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 571 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 977 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 262 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Indépendance
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Indépendance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Indépendance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Indépendance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indépendance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 2 Rue de l'Indépendance se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Indépendance par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Indépendance se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Sevran et -26.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 350 € au 2 Rue de l'Indépendance à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 917 € si le professionnel les prend en charge.
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