22 Rue de la Mare Simon, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Mare Simon, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue de la Mare Simon, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Trèfles 3.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 206 mètres
- - Sevran - Livry à 630 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 760 mètres
- - Collège Georges Brassens à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 760 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Mare Simon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Mare Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Mare Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Mare Simon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mare Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mare Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Mare Simon dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Mare Simon par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 22 Rue de la Mare Simon se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Mare Simon par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Mare Simon se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -15.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
