6 Rue de la Mare Simon, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Mare Simon, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 10.75 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de la Mare Simon, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Trèfles 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 126 mètres
- - Sevran - Livry à 554 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 676 mètres
- - Collège Georges Brassens à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 676 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Mare Simon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Mare Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Mare Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Mare Simon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Mare Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Mare Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Mare Simon dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Mare Simon par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 6 Rue de la Mare Simon se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Mare Simon par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Mare Simon se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -8.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 000 € au 6 Rue de la Mare Simon à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 750 € en assurant vous-même les visites, ou 2 375 € si le professionnel les prend en charge.
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