5 Rue de la Villa, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Villa, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue de la Villa, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mère Thérèsa à 180 mètres
- - Sevran - Livry à 275 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 700 mètres
- - Collège Georges Brassens à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 700 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Villa
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Villa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Villa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Villa, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Villa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Villa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Villa dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Villa par rapport à la voie
Sur Rue de la Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 5 Rue de la Villa se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Villa par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Villa se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Sevran et -35.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
