4 bis Rue de Rougemont, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Rougemont, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°6 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue de Rougemont, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 150 mètres
- - Sevran - Livry à 397 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 765 mètres
- - Collège Georges Brassens à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 765 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Rougemont
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Rougemont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Rougemont dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Rougemont par rapport à la voie
Sur Rue de Rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 4 bis Rue de Rougemont se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Rougemont par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Rougemont se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Sevran et -33.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 450 € au 4 bis Rue de Rougemont à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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