3 Rue des Albéres, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Albéres, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Albéres, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Trèfles 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 139 mètres
- - Freinville Sevran à 512 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 983 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 983 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 121 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 333 mètres
Ventes au 3 Rue des Albéres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Albéres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Albéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Albéres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Albéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Albéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Albéres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Albéres par rapport à la voie
Sur Rue des Albéres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 3 Rue des Albéres se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Albéres par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Albéres se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Sevran et -26.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 3 Rue des Albéres à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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