5 Rue des Coquelicots, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 195 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Coquelicots, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Perrin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 207 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 934 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 814 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 223 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Coquelicots, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 5 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 5 Rue des Coquelicots se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Coquelicots par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Coquelicots se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Sevran et 42.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Coquelicots à Sevran
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Coquelicots est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
