9 bis Rue des Eglantiers, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 bis Rue des Eglantiers, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Perrin 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 134 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 784 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 925 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 354 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 630 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Eglantiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 9 bis Rue des Eglantiers se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Eglantiers par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Eglantiers se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Sevran et -24.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
