12 Rue des Eglantiers, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue des Eglantiers, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Perrin 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 134 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 792 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 919 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 346 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eglantiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 12 Rue des Eglantiers se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eglantiers par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eglantiers se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -22.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
