35 Rue des Marais, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°37 et du 2.36 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue des Marais, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 323 mètres
- - Sevran - Livry à 501 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 925 mètres
- - Collège Georges Brassens à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 925 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 227 mètres
Ventes au 35 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 35 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Marais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 35 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 35 Rue des Marais se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Marais se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Sevran et -31.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
