4 Rue des Marais, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue des Marais, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 121 mètres
- - Sevran - Livry à 470 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 800 mètres
- - Collège Georges Brassens à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 800 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marais, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 4 Rue des Marais se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marais se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Sevran et -36.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
