4 bis Rue des Marais, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 bis Rue des Marais, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 138 mètres
- - Sevran - Livry à 477 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 815 mètres
- - Collège Georges Brassens à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 815 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Marais, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Marais dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 4 bis Rue des Marais se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Marais se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Sevran et -36.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
