1 Rue des Papillons, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Papillons, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Papillons, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Perrin 1.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 173 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 701 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 979 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 433 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 533 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Papillons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Papillons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Papillons par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 1 Rue des Papillons se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Papillons par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Papillons se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Sevran et -32.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 1 Rue des Papillons à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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