14 Rue Doulcet, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Doulcet, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Doulcet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 246 mètres
- - Sevran - Livry à 418 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 830 mètres
- - Collège Georges Brassens à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 830 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Doulcet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Doulcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Doulcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Doulcet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Doulcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Doulcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Doulcet dans son marché local
Prix du 14 Rue Doulcet par rapport à la voie
Sur Rue Doulcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 14 Rue Doulcet se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Doulcet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Doulcet se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Sevran et -31.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 14 Rue Doulcet à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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