4 Rue Doulcet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Doulcet, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 20.26 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Doulcet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 173 mètres
- - Sevran - Livry à 447 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 816 mètres
- - Collège Georges Brassens à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 816 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 247 mètres
Ventes au 4 Rue Doulcet
Une vente a été recensée au 4 Rue Doulcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Doulcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Doulcet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Doulcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Doulcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Doulcet dans son marché local
Prix du 4 Rue Doulcet par rapport à la voie
Sur Rue Doulcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 4 Rue Doulcet se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Doulcet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Doulcet se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Sevran et -23.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 4 Rue Doulcet à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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