11 ter Rue du Bouquet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue du Bouquet, affiche un prix moyen de 2 114 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue du Bouquet, 93270 Sevran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 96 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 854 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 966 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 373 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 745 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue du Bouquet
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue du Bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue du Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue du Bouquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue du Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue du Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue du Bouquet dans son marché local
Prix du 11 ter Rue du Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 11 ter Rue du Bouquet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue du Bouquet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue du Bouquet se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Sevran et 44.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue du Bouquet à Sevran
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue du Bouquet est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
