5 Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 155 mètres
- - Sevran - Livry à 523 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 847 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 847 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Colonel Fabien, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 5 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 5 Rue du Colonel Fabien se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Colonel Fabien par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Colonel Fabien se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Sevran et -33.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 5 Rue du Colonel Fabien à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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