8 Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°7 et du 5.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 162 mètres
- - Sevran - Livry à 533 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 856 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 856 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 156 mètres
Ventes au 8 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 8 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colonel Fabien, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 8 Rue du Colonel Fabien se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colonel Fabien se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Sevran et -29.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
