8 Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Colonel Fabien, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Perrin 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 162 mètres
- - Sevran - Livry à 533 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 856 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 856 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 156 mètres
Ventes au 8 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 8 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colonel Fabien, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 8 Rue du Colonel Fabien se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colonel Fabien se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 8 Rue du Colonel Fabien à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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