38 Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°61 et du 4.67 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 38 Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 297 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 765 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1225 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 679 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 758 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Docteur Roux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 38 Rue du Docteur Roux se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Roux par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Roux se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -22.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
