42 Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°65 et du 2.91 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 42 Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 290 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 740 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Painlevé à 682 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 734 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 334 mètres
Ventes au 42 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 42 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Docteur Roux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 42 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 42 Rue du Docteur Roux se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Docteur Roux par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Docteur Roux se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
