49 bis Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°49 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 49 bis Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 329 mètres
- - Sevran - Livry à 750 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1163 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 681 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 821 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue du Docteur Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 49 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 49 bis Rue du Docteur Roux se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue du Docteur Roux se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Sevran et -30.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
