2 Rue du Hameau, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°4 et du 10.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue du Hameau, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Perrin 2.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 221 mètres
- - Sevran - Livry à 788 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 1134 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 548 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 801 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 326 mètres
Ventes au 2 Rue du Hameau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Hameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hameau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Rue du Hameau se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hameau par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hameau se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Sevran et -27.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
