3 Rue du Parc, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue du Parc, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 280 mètres
- - Sevran - Livry à 589 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 958 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 958 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Parc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parc se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
