21 Rue Gabriel, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue Gabriel, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 233 mètres
- - Sevran - Livry à 448 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 938 mètres
- - Collège Georges Brassens à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 938 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 137 mètres
Ventes au 21 Rue Gabriel
Une vente a été recensée au 21 Rue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gabriel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 21 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 21 Rue Gabriel se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gabriel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabriel se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -19.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
