14 bis Rue Gabriel, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 bis Rue Gabriel, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 238 mètres
- - Sevran - Livry à 445 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 935 mètres
- - Collège Georges Brassens à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 935 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Gabriel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 14 bis Rue Gabriel se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Gabriel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Gabriel se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -19.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
