25 Rue Gabriel, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 25 Rue Gabriel, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 219 mètres
- - Sevran - Livry à 477 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 966 mètres
- - Collège Georges Brassens à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 966 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gabriel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 25 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 25 Rue Gabriel se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gabriel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gabriel se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -14.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
