25 Rue Gabriel, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 615 €

de 2 779 € à 4 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Gabriel, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°23 et de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 25 Rue Gabriel, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Pivot à 219 mètres
- Sevran - Livry à 477 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 966 mètres
- Collège Georges Brassens à 824 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 966 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 131 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 120 mètres

Ventes au 25 Rue Gabriel

Les 0 ventes au 25 Rue Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gabriel dans son marché local

Prix du 25 Rue Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 25 Rue Gabriel se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gabriel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gabriel se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -11.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel, 93270 Sevran(3,544 €)

Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran(2,973 €)

Boulevard de la République, 93270 Sevran(3,037 €)

Avenue Bruno Bancher, 93270 Sevran(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.