3 Rue Gabriel, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue Gabriel, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 171 mètres
- - Sevran - Livry à 373 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 862 mètres
- - Collège Georges Brassens à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 862 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 3 Rue Gabriel se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Sevran et -30.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
