4 Rue Gabriel, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Rue Gabriel, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 179 mètres
- - Sevran - Livry à 372 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 861 mètres
- - Collège Georges Brassens à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 861 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 142 mètres
Ventes au 4 Rue Gabriel
Une vente a été recensée au 4 Rue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabriel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 4 Rue Gabriel se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gabriel se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
