6 Rue Gaston Lévy, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gaston Lévy, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gaston Lévy, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 179 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 771 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Painlevé à 562 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 722 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gaston Lévy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gaston Lévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gaston Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gaston Lévy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaston Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaston Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gaston Lévy dans son marché local
Prix du 6 Rue Gaston Lévy par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 6 Rue Gaston Lévy se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gaston Lévy par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gaston Lévy se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 15.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gaston Lévy à Sevran
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gaston Lévy est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
