14 Rue Henri Becquerel, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Henri Becquerel, 93270 Sevran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 281 mètres
- - Sevran Beaudottes à 524 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 709 mètres
- - Collège privé La Fraternité à 387 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 387 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 562 mètres
- - Ecole Primaire Groupe Scolaire EMIN à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Becquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 14 Rue Henri Becquerel se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Becquerel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Henri Becquerel se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Sevran et -32.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Henri Becquerel à Sevran
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Henri Becquerel est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
