24 Rue Henri Becquerel, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Henri Becquerel, 93270 Sevran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 392 mètres
- - Sevran Beaudottes à 505 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 605 mètres
- - Collège privé La Fraternité à 414 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 414 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 508 mètres
- - Ecole Primaire Groupe Scolaire EMIN à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Henri Becquerel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 24 Rue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Becquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 24 Rue Henri Becquerel se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Henri Becquerel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Henri Becquerel se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -17.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Henri Becquerel à Sevran
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Henri Becquerel est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
