18 Rue Jean Cayet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Cayet, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Jean Cayet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Perrin 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 212 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 874 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 818 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 260 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Cayet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Cayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Cayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Cayet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Cayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Cayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Cayet dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Cayet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cayet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 18 Rue Jean Cayet se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Cayet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Cayet se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Sevran et -31.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
