20 Rue Jean Cayet, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Cayet, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Jean Cayet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Perrin 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 203 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 875 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 812 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 260 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 171 mètres
Ventes au 20 Rue Jean Cayet
Une vente a été recensée au 20 Rue Jean Cayet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Cayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Cayet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Cayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Cayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Cayet dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Cayet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cayet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 20 Rue Jean Cayet se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Cayet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Cayet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Sevran et -19.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 20 Rue Jean Cayet à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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